Chez Interhome, les vacances de Noël comptent parmi les périodes les plus rentables pour les propriétaires

Les résidences secondaires en zone de montagne affichent des taux d'occupation élevés avec des réservations anticipées dès 2024

Interhome a effectué une analyse de ses réservations pour les séjours de Noël 2025, et confirme que la période des fêtes de fin d'année représente une opportunité de rentabilisation significative pour les propriétaires de résidences secondaires, particulièrement en montagne. Les données révèlent que les locations de vacances dans les Alpes affichent des taux d'occupation élevés, portées par une demande soutenue de la clientèle française et des réservations qui se concrétisent plusieurs mois à l'avance. 

Les Alpes françaises, zone de forte performance 

La Savoie et la Haute-Savoie concentrent 55% des réservations françaises pour Noël, confirmant la domination des destinations alpines sur le marché de la location saisonnière hivernale. La garantie d'enneigement reste le critère déterminant dans les choix des vacanciers, qui privilégient massivement les stations de réputation mondiale comme Val Thorens, Tignes ou Chamonix. 

Cette concentration géographique attire également une clientèle internationale : les Britanniques représentent 11% des réservations en France pendant la période de Noël, suivis par les Allemands à 9%. Ces deux nationalités montrent une préférence marquée pour la Savoie et la Haute-Savoie, où les biens se réservent très tôt dans la saison. 

Au-delà des zones de montagne, d'autres régions françaises tirent également parti de cette période. La Bretagne, la Normandie et la Côte d'Azur attirent aussi des vacanciers qui privilégient les embruns et l'air marin aux séjours à la montagne. 

Une forte anticipation des réservations 

Les données d’Interhome montrent que les réservations pour Noël 2025 ont été effectuées dès novembre 2024. Cette anticipation impose aux propriétaires d'ouvrir leurs calendriers de disponibilité très en amont pour capter la demande des vacanciers prévoyants. 

Les critères de sélection qui font la différence 

Forte de 60 années d'expertise sur le marché européen de la location saisonnière, Interhome recommande aux propriétaires de mettre en avant les équipements adaptés à l'hiver et l'atmosphère authentique de leurs biens. Les annonces gagnent à préciser la présence d'un système de chauffage fiable, d'une cheminée, de rangements pour équipements de ski et d'espaces pour sécher les vêtements mouillés. 

La dimension festive joue également un rôle dans le choix des locataires. Les biens proposant un intérieur chaleureux, une décoration de saison et la proximité des marchés de Noël ou d'activités hivernales se démarquent de la concurrence. 

Pour les propriétés situées en zones côtières et rurales, où la concurrence est plus marquée, la différenciation par le confort et l'ambiance devient essentielle pour capter cette clientèle exigeante. 

Retrouvez l’analyse détaillée ici. 

Méthodologie 

Cette analyse s'appuie sur les données internes de réservation d'Interhome. Elle porte sur l'ensemble des réservations effectuées entre le 1er novembre 2024 et le 22 octobre 2025 pour des séjours prévus entre le 20 et le 31 décembre 2025, permettant ainsi de dresser un panorama des choix des vacanciers européens pour Noël. 

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À propos d’Interhome 

Interhome, spécialiste de la location de vacances, propose le plus vaste réseau d’agences locales en Europe. La société gère un portefeuille en grande partie exclusif d’environ 40 000 propriétés de vacances réparties dans plus de 20 pays en Europe. 

Fondée en Suisse en 1965, Interhome allie des solutions numériques performantes à un accompagnement personnalisé de confiance pour garantir un service de haute qualité et une excellence opérationnelle. En 2024, Interhome a enregistré 9,4 millions de nuitées, confortant ainsi sa position parmi les marques de location de vacances les plus reconnues et les plus fiables d'Europe. 

Avec plus de 120 agences locales et 80 partenaires répartis à travers l’Europe, Interhome propose aux propriétaires une gestion professionnelle de leur bien et une assistance fiable sur place. En alliant une large diffusion marketing à un service personnalisé, l’entreprise aide les propriétaires à optimiser leur taux d’occupation, préserver la valeur de leurs biens et garantir des revenus locatifs stables. 

Interhome fait partie du groupe HomeToGo (FSE : HTG). 

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